敬重的购房者建总江南尚璟官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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  土地概况2022年5月27日，建总地产以底价12.24亿获取，成交计容楼面价15542 元/㎡。

  限高：50米以下（含50米，住所修建高度21米以上，且需满意义序机场限高要求）

  补白：须建造商贸楼修建面积4000平方米，由福州市人民政府指定单位依照5597元/平方米回购，回购商贸楼配套地下车位的，回购价格依照土地成交时点商场评估价下浮10%确认；须建造修建面积不低于1300平方米的社区归纳服务中心（含长者食堂）1处，由仓山区人民政府指定单位依照6825元/平方米回购。

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  二、区位配套项目坐落福州仓山区烟台山板块南二环片区，周边大型商场密布，路途灵通性强，公共交通兴旺，可是当时教育配套存在短板，正在慢慢地补齐。

  商业配套：白湖亭正祥广场、SM广场（在建）、福建商业广场、中骏国际城、麦德龙等商业体；医疗配套：福州市第二总医院（三甲）、福州肺科医院（三甲）、福建医科大学隶属榜首医院奥体院区（三甲）等；

  交通配套：南二环快速、则徐大路、北园路、地铁白湖亭站（0.4公里）、三叉街站（1.0公里）、公交站(埔垱、盖山路口）等；

  工业配套：高仕/高盛科创街区被归入福州科创走廊，打造福州中心城区2.5工业示范区

  教育配套：接近小学有东升小学（0.9km）、麦顶小学北园分校（在建，估计2026年建成）（0.5km）、北园小学（0.6km）、四十中（1.7km）、仓山高盖山实验学校（1.7km）等，项目周边接近已有的小中学教育资源较一般；据了解，项目或许划片麦顶小学北园分校，在建的麦顶小学北园分校作为仓山头部小学的分校，作为名校剖析有必定预期，可是得考虑，究竟麦顶小学的浦下分校现在的口碑较一般；因为该项意图对口学区尚不确认，购房者能继续重视教育局发布的相关文件。

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  三、项目规划项目规划共14栋楼，8-10层洋房及14-15层小高层，底层架空，规范层层高3.1-3.15米，产品面积是-175平四房首改再改产品，合计546户，毛坯交给。

  项目修建外立面风格为选用东方极简山水系美学立面规划，以今世超光感天幕调配东方双层重檐规划，精约大气。

  项目大门总长度约30米，总高度约5.4米，大面积运用奢华品牌PRADA御用绿奢石作为背景墙，门庭两边的铺装，晋级为爱马仕灰大理石A级大板，调配范思哲黑皮革肌理大理石，经典黑与爱马仕灰纹理奇妙过渡，使整个门厅更赋有层次感和显贵气质。门庭穹顶规划参阅伦敦超五星的华尔道夫酒店 “星空顶”规划，全体晋级为环形铝板列阵+上千盏光纤灯，穹顶中心添加铝板镂空交织向下延伸的造型。

  。其间，购买再买卖住宅且未请求购房借款的，须持有该套住宅不动产权证书6个月（含）以上，方可请求提取住宅公积金。

  将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。爸爸妈妈与子女之间直接产生房子买卖买卖的，不适用本代际合作规则。

  2️⃣逐渐优化住宅公积金借款套数确定，扩展方针适配规模，清晰缴存人家庭处理商业性个人住宅借款转住宅公积金借款事务时，只需契合住宅公积金借款条件且在购房地点县（市）区无其它自住住宅，也可执行首套个人住宅公积金借款利率。

  。一起清晰，购买再买卖住宅且未请求购房借款的，须持有该套住宅不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性请求提取住宅公积金。

  1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住宅，其领域包括购买新建商品房、保证性住宅、再买卖住宅、拍卖房，以及因房子征（拆）迁挑选产权互换补偿且有补交差价的景象。